Nach den Plänen von Prof. Graubner erbaut, wurde dieses Projekt am 11. Oktober 1958 als Theater der Stadt Lünen mit einer glanzvollen Aida-Aufführung der Essener Bühnen der Öffentlichkeit vorgestellt und übergeben. Die Taufrede hielt Heinz Hilpert. Ab März 1966 führt das Gebäude den Namen "Heinz-Hilpert-Theater". Die Stadt Lünen ehrte mit dieser Benennung einen der großen Prinzipale des deutschen Theaters, der mit dem deutschen Theater Göttingen schon seit Beginn des Kulturlebens nach dem Kriege in Lünen gastierte. Das Heinz-Hilpert-Theater ist ein Tourneetheater mit moderner Bühnen- und Beleuchtungstechnik. Die Baukosten betrugen 4,2 Mio. DM. Es verfügt über 765 Plätze (653 in einem aufsteigenden Parkett und 112 Plätze in 13 Logen, die als gegliederter Rang den Zuschauerraum umfassen).